兰山区征地地面附着物和青苗补偿标准（试行）

序号

名称

类别规格

补偿标准

备注

1

房屋

砖混（砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋）

800元/m²

1、表中面积系指建筑面积

2、旧料归原主

3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用

4、办公营业楼是指土地、规划手续齐全，由相应资质的设计、勘察、施工等单位组织建设的2层及以上建筑

5、具备营业手续的营业楼补偿价格上浮20-40%

6、简易板房指以轻钢为骨架、夹芯板等为围护材料、构件采用螺栓连接的檐高大于2.2m、跨度大于5m的构筑物

7、看护房指面积小于15m²的构筑物

瓦房（砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶）

750元/m²

草房（砖垛、土坯墙、木结构斜坡草屋顶）

700元/m²

砖垛、苇箔、草顶简易平房

350元/m²

住宅楼

800元/m²

办公营业楼

900元/m²

彩钢复合板

檐高<3米

180元/m²

檐高≥3米

200元/m²

檐高≥3米

跨度≥9米

280元/m²

檐高≥4米

跨度≥15米

320元/m²

彩钢瓦

檐高<5米

跨度<9米

160元/m²

檐高≥5米

跨度≥9米

240元/m²

简易板房

200元/m²

看护房

150元/m²

2

独立

门楼

200元/个

3

独立大门楼

宽度≥1.3米

600元/个

4

单位

大门

铁皮、铁栅式

60元/m²

电动伸缩式

900元/m

5

烟囱

高度5-10米，每增加1米增加400元（5米以下不予补偿）

1000-3000元/座

高度10-15米，每增加1米增加700元

3000-6500元/座

高度15-20米，每增加1米增加1100元，20米以上均按12000元补偿

6500-12000元/座

6

金属烟囱

高度≥5米，直径≥25厘米

30元/m

7

变压器

30KVA

4800元/台

搬迁费

50KVA

6400元/台

搬迁费

80KVA

7600元/台

搬迁费

100KVA

9000元/台

搬迁费

125KVA

10000元/台

搬迁费

160KVA

11700元/台

搬迁费

200KVA

13800元/台

搬迁费

250KVA

16400元/台

搬迁费

315KVA

19400元/台

搬迁费

8

锅炉

0.2-0.5吨

1500元/台

搬迁费

0.6-1吨

2000元/台

搬迁费

2吨

6000元/台

搬迁费

3吨

8000元/台

搬迁费

4吨

10000元/台

搬迁费

5吨

12000元/台

搬迁费

6吨

15000元/台

搬迁费

9

地磅

100吨以上为10000元，100吨以下每降低10吨扣减10%

10000元/台

搬迁费

10

影壁墙

独立型

260元/座

11

暖气片

60元/组

12

热水器

200元/套

自行拆除

13

分体式空调

300元/台

自行拆除

14

窗式空调

100元/台

自行拆除

15

太阳能

100元/个

自行拆除

16

浴盆

150元/套

17

室外楼梯

150元/m²

18

煤气

机械表

2100元/户

卡式表

2400元/户

19

电话

150元/部

移装事项由该户自行办理

20

电 表

光亮工程

300元/户

21

有线电视

240元/户

22

宽 带

300元/户

23

铁艺护栏

80元/m²

24

厕所

150元/个

25

油罐

150元/吨

搬迁费

26

沼气

1500元/户

自行拆除

27

水塔

标准型水塔

3000元/座

28

石灰池

40元/m²

29

压力罐

2立方米以上

500元/台

搬迁费

30

草坪

5元/m²

31

种植大棚

8-14元/m²

简易无立柱弓型棚

32

畜禽舍

砖混结构

120元/m²

1、旧料归原主 2、舍和院统一计量

简易结构

70元/m²

33

围墙

砖墙高2.5m以上

90元/m²

1、旧料归原主

2、砖墙为实心及多孔砖所砌

砖墙高2-2.5m

砖墙高1.5-2m

土坯墙高1.5-2.5m

60元/m²

旧料归原主

空心砖墙高1.5-2.5m

50元/m²

旧料归原主

34

迁坟

棺木、拾骨、骨灰盒

1000元/座

包括迁葬工料等所有费用，不区分单双棺。

35

温室

钢、砼骨架、玻璃顶

100元/m²

旧料归原主

钢、砼骨架、塑料薄膜顶

80元/m²

简易塑料薄膜顶

30元/m²

36

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

1200元/m²

按桥面面积计算

平坦石拱桥

1000元/m²

石拱桥

1600元/m²

37

涵洞

石盖板涵跨径1-2m

550元/m

石拱涵跨径1-4m

1800-2100元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m

1500元/m

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m

1800-2200元/m

38

台田石堰

0.5m以上

60元/m

台田石堰是指在盐碱地或山地区域内砌筑的高度大于0.5m的乱石墙

39

水渠水池

土筑水渠、水池（按挖方体积）

10元/m³

1、土筑水渠指在地表以上土筑形成的渠道

2、不包括田间毛渠

3、正常使用按标准补偿，废弃不使用的不予补偿

石砌水渠、水池

70元/m³

砖砌水渠、水池

80元/m³

40

地面

水泥地面

32元/m²

厚度≥10厘米

花砖地面

25元/m²

41

水井

压水井

300元/眼

1、水井包括开凿工程、用料及用工等费用

2、废、枯井按同类井补偿标准30%-50%补偿

3、机井深度不低于20米

土井：直径1.2m

120元/m

砖井：（包括乱石井）深5-10m 直径1.5m

3000元/口

砖井：深10-20m 直径2.5m

4800元/口

下管井

300元/m

机井

深20-50m

200元/m

深50-100m

250元/m

深100-250m

320元/m

深大于250m

400元/m

42

乔木

胸径小于2cm

10元/株

1.乔木系指用材林种

2.山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%

3.特种用途林树木价格评估确定价格

4.银杏等绿化树种胸径8cm以下的按松柏类执行，每亩不超过220株，超过8cm的评估确定价格

4.无法移栽的评估确定价格

5.树归原主

胸径2-5cm(松柏树小于3cm)

20元/株

胸径5-10cm(松柏树3-6cm)

50元/株

胸径10-20cm(松柏树6-10cm)

80元/株

胸径大于20cm（松柏树10cm）以上成材树

80元/株

43

灌木

一年生以内

4元/墩

每墩出条数按10-20根计算

一年生以上

7元/墩

44

果树

苗木 定植1年以上且地径在1.5cm以下

4元/株

1、果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种

2、大棚果树按市场价格评估

3、衰老期：根据果树的长势由专家鉴定

4、树归原主

幼龄期 定植1年以上且地径在1.5cm以上

40元/株，每亩不超过220株

初果期 定植3年以上且地径在3cm以上

260元/株，每亩不超过120株

盛果期 定植5年以上且地径在6cm以上

400元/株，每亩不超过80株

衰老期：桃、李、杏、樱桃15年以上，苹果、梨等20年以上

200元/株，每亩不超过80株

葡萄

幼苗期

6元/株

初果期

20元/株

盛果期

100元/株

45

金银花

2年以内

5元/棵

树归原主，金银花栽植密度为430-450棵/亩

2年以上

20元/棵

46

桑园

两年生以内

4000元/亩

1、大田种植养蚕用桑

2、树归原主

两年生以上三年生以内

5000元/亩

三年生以上

6500元/亩

47

花椒、香椿

小苗（2cm以下）

3元/株

树归原主

地径在2-5cm

10元/株

地径在5cm以上

30元/株

48

苗圃

苗木

6000-10000元/亩

1、根据苗木的密集程度和长势现场确定补偿标准

2、补偿费用含苗木树种及培育、移栽各种费用，特殊情况另行评估

49

砖窑

18、20、22、32门轮窑

9000元/门

包括烟筒、烘干室

老式土窑

15000元/座

50

鱼塘

人工开挖且有养殖证的

10000元/亩

含土石方工程及鱼苗损失费

人工开挖且无养殖证的

7000元/亩

自然形成且有养殖证的

5000元/亩

鱼苗损失费

自然形成且无养殖证的

2000元/亩

51

藕塘

人工开挖

7000元/亩

含土石方工程及藕苗损失费

自然形成

4000元/亩

藕苗损失费

52

电力

通讯线路

经有关部门批准设立的低压线路

1200元/杆

包括电线等材料损失及拆建工费，已废弃的线杆不予补偿

通讯广播线路

1200元/杆

照明木线杆

90元/杆

53

青苗

粮食作物

小麦、玉米

1200元/亩

不含大棚蔬菜，大棚蔬菜可按市场价格评估，能收获的不予补偿

水稻

1500元/亩

其他

1200元/亩

经济作物

花生

2000元/亩

大豆、红小豆、绿豆等

1200元/亩

蔬菜类

露地（菜园）

2500元/亩

露地（规模种植面积1亩以上，西瓜、甜瓜、洋葱等）

3000元/亩

说明：

1、国有土地上房屋征收与补偿按照《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定执行。

2、表中未列出的地面附着物，参照表中相近的补偿标准补偿；不能参照或者对具体补偿标准有争议的，可委托有资质的价格认证机构进行认证。

3、对征地范围已确定,征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其他地面附着物,抢建的房屋等建（构）筑物一律不予补偿。