为保证征地补偿标准及时反映经济社会发展因素变化，维护被征地农民利益，2015年6月29日，经省政府同意，省国土厅、财政厅、农业厅、统计局、物价局联合下发《关于开展征地区片综合地价标准调整工作的通知》（鲁国土资发〔2015〕5号），要求在全省开展新一轮征地区片综合地价标准调整工作。本轮征地区片综合地价调整工作有以下几个要求：一是原则上各县（区）征地区片综合地价标准上调控制在10—50%范围内。二是最低区片综合地价标准不低于5万元/亩。

一、征地区片综合地价初步调整情况

我市征地区片综合地价标准调整工作经过前期准备工作阶段、资料调查阶段、内业处理阶段、成果整理阶段、公开听证阶段、成果检验与平衡阶段，形成我市新一轮征地区片综合地价标准成果。

(一)我市上一轮征地区片综合地价标准为３.３万元/亩一７.８万元/亩（２０１３年１月１日执行），新一轮征地区片综合地价调整为５万元/亩一９.８万元/亩，２０１６年１月１日起执行。

（二）市辖3区征地区片综合地价调整为５.４万元/亩一９.８万元/亩。

表1市辖3区征地区片综合地价调整对比表

兰山区征地区片综合地价最高，一级地98000元/亩；河东区次之，最高价86000元/亩；罗庄区最高65000元/亩，三区最低价54000元/亩。

（三）各县征地区片综合地价２到３个级别，县城一级地最高为兰陵县61000元/亩，其他县最高为55000-60000元/亩；九县最低价50000元/亩；

临港经济开发区按莒南县域标准调整，坪上镇52000元/亩，其它乡镇50000元/亩。

二、征地区片综合地价平衡情况

1、区片价格的平衡结果及理由

本次区片价格的平衡综合考虑各县区经济社会发展、物价水平提高、农民收入等情况，区片价格在原有水平提高24.77%-67.03%。

2、市辖3区范围内接边平衡的结果及理由

临沂市是全省欠发达市之一，在市辖区范围内平衡时，区片最低价格按省规定的最低水平测算，不低于50000元/亩；县城区片价格高于乡镇，也在50000元/亩以上；市辖3区区片价格不低于54000元/亩，最高价格在98000元/亩。

3、市辖区范围外接边平衡的结果及理由

临沂市与本省其他地市相比，经济发展属于欠发达地区，上一轮征地区片综合地价略高于周围地市；本轮具体情况见表2。

表2临沂市与周边市区征地区片综合地价对比表

单位：万元/亩