1-10月份，兰山区房地产开发市场在调控政策作用下，投资和商品房销售面积增速逐步回落，市场调控效应显现。

一、房地产开发投资增速继续回落

1-10月份，全区房地产开发投资167.3亿元，同比下降6.1%，较上半年回落8.2个百分点，较一季度回落19.3个百分点。其中：住宅投资117.6亿元，同比下降8.4%；办公楼投资4.4亿元，同比增长281.9%；商业营业用房投资32.6亿元，同比增长11.3%；其他用房投资12.7亿元，同比下降45.3%。

二、商品房销售面积降幅收窄

1-10月份，我区商品房销售面积266.1万平方米，同比下降3.0%，较上半年回落15.6个百分点，较一季度回落31.1个百分点。其中：住宅销售203.8万平方米，同比下降13.9%；办公楼销售8.9万平方米，同比增长282.6%；商业营业用房销售27.5万平方米，同比下降2.1%；其他用房销售25.9万平方米，同比增长22.2%。

三、施工面积小幅增长

1-10月份，兰山区开发企业房屋施工面积2333.9万平方米，同比增长0.9%，较上半年回落3.3个百分点，较一季度回落4.5个百分点。其中：住宅施工1654.8万平方米，同比下降1.8%；办公楼施工52.7万平方米，同比增长54.1%；商业营业用房施工334.3万平方米，同比增长4.7%；其他用房施工292.0万平方米，同比增长6.0%。