1-5月份，全区“四上”企业及固定资产投资主要指标持续好转，经济运行质量不断提升。但经济增长仍存在制约因素，还需重点关注。

一、“四上”企业及投资主要指标完成情况

（一）工业

1、规模以上工业产值分析。1-5月份，全区规模以上工业增加值下降4.7%，较1-4月份收窄4.9个百分点。593家规模以上工业企业实现工业总产值270.3亿元，同比下降2.97%，较1-4月份收窄4.44个百分点。5月当月，全区实现规模以上工业总产值67.33亿元，同比增长17.23%，较4月份提升12.95个百分点。

分行业看，五大主导产业本月增长趋缓，同比增幅两升三降。五大主导产业涉及企业436家，占全部规上工业的73.5%。完成工业总产值215.94亿元，占全部规模以上工业的79.89%；同比下降3.47%，低于全部规上工业0.5个百分点。其中，353家木业行业企业完成产值84.97亿元，同比下降5.04%；32家农副食品加工和食品制造业企业完成产值76.9亿元，同比增长3.71%；25家机械行业企业完成产值14.22亿元,同比下降11.07%；7家医药行业企业完成产值30.93亿元，同比下降13.04%；19家冶金行业企业完成产值8.92亿元，同比增长4.69%。

2、工业用电量分析。1-5月份，全区实现工业用电量15.89亿千瓦时，占全市的12.6%；同比下降10.81%，较1-4月和一季度分别收窄11.23个和22.64个百分点，呈逐步回升态势。5月当月，全区实现工业用电量4.31亿千瓦时，占全市的14.1%；同比增长7.82%，连续两月实现正增长，较4月提升2.17个百分点；环比增长1.15%。总体来看，用电量先行指标持续向好，经济发展的向好趋势不断巩固。

（二）贸易业

1-5月份，全区实现社会消费品零售总额261.5亿元，同比下降15.5%，较1-4月份收窄2.5个百分点。限额以上贸易业企业实现销售额165.89亿元，同比下降3.8%，分别较1-4月收窄2.7个百分点。5月当月，全区限额以上贸易业企业实现销售额38.3亿元，同比增长7.5%。

分行业看，四行业累计增速均有所回升。其中，限额以上批发业企业累计实现销售额130亿元，同比下降0.6%，较1-4月收窄2.1个百分点；限额以上零售业企业累计实现销售额33.7亿元，同比下降12.3%，较1-4月收窄4.5个百分点；限额以上住宿业企业累计完成营业额1865.5万元，同比下降5.8%，较1-4月收窄10个百分点；限额以上餐饮业企业累计实现营业额2亿元，同比下降33.5%，较1-4月收窄7.6个百分点。

（三）服务业

1-5月份，全区规模以上服务业企业实现营业收入57.1亿元，同比下降0.3%，较1-4月份收窄0.7个百分点。其中，营业收入过亿元的企业8家，实现营业收入40.5亿元，占全部规模以上服务业的70.9%。交通运输、仓储和邮政业企业实现营业收入9.8亿元，同比下降13%；信息传输、软件和信息技术服务业营业收入29.2亿元，同比增长2.5%；租赁和商务服务业实现营业收入8.1亿元，同比增长4.8%。

（四）房地产业

1、商品房销售形势逐步好转。商品房销售情况受疫情影响还在持续，商品房销售面积、销售额同比呈现下降态势，但较1-4月有大幅回升。1-5月份，全区商品房销售面积86.6万平方米，同比下降36%，较1-4月收窄9.5个百分点，其中，住宅销售面积61.1万平方米，同比下降38.5%，较1-4月收窄1.5个百分点；商业营业用房销售面积7.6万平方米，同比下降25.5%，较1-4月收窄8.4个百分点。商品房销售额74.3亿元，同比下降31.4%，较1-4月收窄15.1个百分点，其中，住宅销售额62.5亿元，同比下降24.4%，较1-4月收窄15.1个百分点；商业营业用房销售额6.4亿元，同比下降47.1%，较1-4月收窄13个百分点。

2、商品房新开工面积逐步回升。随着企业复工复产力度的加强，房地产企业陆续恢复施工建设，1-5月份，全区商品房新开工面积106.0万平方米，同比下降25.3%，较1-4月收窄35.7个百分点。按用途分，住宅新开工面积70.4万平方米，同比下降24.3%；商业营业用房新开工面积8.7万平方米，同比下降57.4%。

（五）固定资产投资

1-5月份，全区固定资产投资同比下降4.8%，较1-4月份收窄7.2个百分点。

1、在库项目投资项目（不含房地产）情况。一是在库项目投资增速即将转正。1-5月份，全区在库500万元以上投资项目完成投资额61.77亿元，同比下降1.5%，较1-4月收窄0.5个百分点。其中，5000万元以上项目投资完成56.2亿元，同比下降1.8%。二是新开工过亿元项目增长发力。1-5月份，全区在库新开工过亿元项目20个，较上年同期多1个，5月当月新增6个；完成投资额24.2亿元，占全部项目投资的37.1%，同比增长9.8%，对投资增长起到了较好的拉动作用。三是工业技改投资有所提升。1-5月份，全区在库工业投资项目74个，完成投资19.5亿元，占全部项目投资的29.9%，同比下降14.2%,较1-4月份收窄16.6个百分点。其中，工业技改项目58个，完成投资额15.7万元，占工业投资的80.5%；同比下降7%，较1-4月份收窄31.7个百分点。

2、全区房地产开发投资降速逐步收窄。1-5月份全区房地产开发企业完成投资60.9亿元，同比下降21.1%，较1-4月收窄5.1个百分点。按照用途分类，商品住宅完成投资41.5亿元，同比下降25.0%；商业营业用房完成投资11.5亿元，同比下降19.6%。

纵观今年投资形式，一些重大项目如国际陆港、青岛理工大学临沂分校、奥体中心等还未开始动工，在库项目没有特大项目作支撑，增长压力过大。

二、需关注的制约因素

（一）工业产业结构存在劣势。相比全市其他县区，兰山区主导产业为板材及食品，从这次疫情来看，对板材行业冲击比较明显，大部分企业开工复产较晚，受原材料及上下游企业影响，企业达产率普遍不高，从5月调研部分企业来看，受市场需求影响，企业库存积压增加，不得不间隙性停工或缩减生产，影响全区产值数据。

（二）不正常生产经营企业影响。从工业上报数据看，5月当月产值为0的企业44家，拉低当月产值增速4.1个百分点，拉低1-5月累计产值增速5.2个百分点。受西城拆迁、企业搬迁等因素影响，今后不能正常报送数据的企业将继续增加，这将会对全区工业产值数据的提升产生较大影响。从贸易业上报数据看，5月留库保留同期数企业10家，拉低1-5月销售额增速0.8个百分点，其中，汪沟镇两家企业下拉该镇销售额86.7个百分点。从服务业上报数据看，4月当月营业收入为0的企业5家，拉低1-4月累计增速0.8个百分点。

（三）房地产业资金链趋紧压力不减。疫情对房地产行业的影响还在持续，1-5月份，房地产开发企业到位资金99亿元，同比下降6.7%。在本年资金来源中，定金及预收款35.3亿元，下降28.1％，个人按揭贷款22.8亿元，下降22.7%。楼市成交的大幅下滑和销售回款不及时等问题导致资金回笼速度减慢，对房企资金周转造成较大压力，房地产市场潜在资金风险值得警惕。

（四）投资下行压力大。从市统计局反馈数据看，去年上半年基数过大，上年6月当月投资增加59.75亿元，其中分配的高铁数据是28.78亿元。基数过大导致今年上半年投资压力很大，增速不容乐观。

三、改善措施

（一）用好工业“打擂攻坚”考核的重要抓手。市对县区工业“打擂攻坚”考核主要考核县区规模以上工业增加值同比增速、同比增量，规模以上工业增加值主要以工业总产值为基数数据进行测算，发改、经信、供电、税务等部门要充分利用统计数据资料，更好地参与和支持工业统计工作，同时及时把握工业经济发展周期、当前政策方向和趋势变化，主动分析预警，及时与统计部门沟通对接。工信部门应对照每月工业产值数据，在同比增幅及同比增量上下功夫，对半年及全年工业生产数据做好总体把控。

（二）提前谋划年度退出工作。下半年，区统计局“四上”专业工作人员将提前摸底成长性差的企业情况，列入年度退出计划，将企业名单及时发给镇街予以关注，争取应退尽退，不留隐患。

（三）加大信贷支持，拓宽融资渠道。目前，房地产开发企业面临最大的困境是销售下滑，导致资金回流周期拉长，影响企业下一步投资。因此，要加大对符合信贷政策的房地产企业的信贷融资支持力度，拓宽企业融资渠道，适当降低融资门槛、降低商品房预售资金监管标准，缓解企业资金周转压力，提高企业资金利用率，帮助企业恢复造血功能，激发房地产市场活力。

（四）加大重点项目推进力度。充分发挥重点项目建设联席会议制度作用，集中研究和协调推进一批特别是具备开工条件的重点项目建设中遇到的困难问题，保障项目建设顺利推进。同时加强跟踪调度，强化部门协调服务，建立项目审批部门信息共享机制，及时掌握固定资产投资和重点项目建设完成情况，做好部门协调服务。