今年以来，国际形势更趋复杂，国内疫情也呈现点多、面广、频发特点，对经济运行的冲击影响较大。面对多重挑战，兰山区经济在爬坡过坎中持续回稳，经济保持稳定恢复，呈现稳中向好、稳步回升趋势。

一、主要指标完成情况

（一）工业生产实现快速恢复

1-10月份，全区规上工业增加值同比增长12.5%，全市第3位，比前三季度加快1.4个百分点，比上半年加快1.6个百分点。规上工业企业总产值同比增长19.8%，其中10月当月产值同比增长24.9%。

从支柱产业看，板材加工业产值同比增长29.2%，拉动全区工业产值增长9.6个百分点；食品业产值同比增长26.4%，拉动全区工业产值增长7个百分点；医药业产值同比增长1.5%，拉动全区工业产值增长0.2个百分点。

从骨干企业看，产值过亿元企业153家，产值同比增长23.8%，拉动全区工业产值增长15.8个百分点。其中，过十亿元企业7家，产值同比增长15.1%，拉动全区工业产值增长5.2个百分点。

（二）固定资产投资增速加快

1-10月份，全区固定资产投资同比增长20.8%，全市第7位，比前三季度加快6.5个百分点，比上半年加快7.7个百分点。其中，产业投资项目同比增长52.4%，房地产投资项目同比下降13.8%。

从投资质量看，民间投资占固定资产投资的63.5%，占比较上年同期回落7.4个百分点；高技术产业投资同比增长115.1%，占固定资产投资的比重为4.1%；工业技改投资同比增长42.5%，其中，制造业技改投资同比增长44.7%。

从重点项目看，全区列入省级重点项目20个（含4个储备类），其中16个实施类省重点项目已全部纳统，纳统率100%，完成投资34亿元，占产业投资的12.5%；市重点项目36个（含9个储备类），其中27个实施类市重点项目已全部纳统，纳统率100%，完成投资93.6亿元，占产业投资的34.4%。

（三）消费市场增速减缓

1-10月份，全区限上单位消费品零售额162亿元，同比增长11.2%，全市第5位，比前三季度回落1.6个百分点，比上半年回落1.1个百分点。全区限上贸易业实现销售额712.9亿元，同比下降5.1%，其中，批发业销售额542.3亿元，同比下降8.9%；零售业销售额160.3亿元，同比增长9.7%。

从重点企业看，销售额过亿元企业134家，实现销售额543.3亿元，同比增长5.5%，拉动全区贸易业销售额3.8个百分点。其中，销售额过十亿元企业6家，实现销售额234.8亿元，同比增长19.2%，拉动全区贸易业销售额5个百分点。

从重要消费品看，批发业中，烟酒类实现销售额97.5亿元，同比增长6.5%，拉动批发业销售额增长0.6个百分点；中西药品类实现99.2亿元，同比下降1.8%，下拉批发业销售额增速0.3个百分点；零售业中，汽车类实现销售额72亿元，占限上零售业销售额的44.9%，同比增长8.6%，拉动零售业销售额增长3.9个百分点。

（四）房地产市场持续低迷

1-10月份，全区完成商品房销售面积223.8万平方米，同比下降21.2%，全市第7位；商品房销售额172.7亿元，同比下降43.3%。从项目销售情况看，销售前三的项目分别是碧桂园凤凰壹品、盈科嘉园和环球金水弯二期环球掌舵，合计销售面积24.5万平方米。

从先行指标看，房地产投资同比下降13.8%，全市第11位。施工面积1866.5万平方米，同比下降15.2%。待售面积67.7万平方米，同比下降4.2%。

（五）规上服务业平稳运行

1-10月份，规模以上服务业实现营业收入171.9亿元，同比增长5.9%，与上月持平。其中，多式联运行业营业收入1.1亿元，增长5.2%；装卸仓储行业营业收入4.2亿元，增长13.2%；互联网服务行业营业收入2.5亿元，增长46.4%；软件技术行业营业收入0.9亿元，增长13.7%；租赁与商务行业营业收入29.9亿元，增长9.5%；科研技术行业营业收入11.7亿元，下降8.4%；居民修理行业营业收入0.8亿元，增长2.7%；文化体育娱乐行业营业收入1.5亿元，增长9.1%。

二、需关注的短板弱项

（一）商用车销售下滑严重。由于全国各地疫情频发、物流行业不景气及去年国五车集中开票、本年尚未完全消化影响，商用车消费需求依然较低。36家商用汽车类销售额占限上批发业销售的6.1%，同比下降60.3%，下拉批发业销售额增速8.5个百分点。

（二）房地产投资持续下滑。一是投资项目个数减少。房地产投资项目较上年同期减少34个；投资额同比下降13.8%，降幅较前三季度扩大2.3个百分点，较上半年扩大7.6个百分点。二是房地产大项目增速回落大，其中云顶项目、泰鲁时代城、中南春风南岸三个项目合计拉低房地产销售13个百分点。

（三）科研技术企业受房地产萎缩影响较大。全区36家规上服务业中科研技术企业中，与房地产有关的工程设计、工程监理勘察等企业有33家，占全部科研技术企业的91.7%。当前房地产市场萎缩、开工项目少、建设进度慢等，直接导致他们的业务量下降了70%以上。

三、下步工作措施

（一）抓物流畅通，挖掘商贸领域潜力，促进消费升级。商贸物流是兰山区发展优势，要用好区域商业中心，把物流畅通和防疫工作结合起来。用足用好政策工具，将商贸物流一系列纾困扶持措施落实到位，依托商城优势带动地产品发展。广泛开展联合促销活动，创新线上线下经营模式，继续支持本地商户与快手、抖音等直播平台合作，规范发展网络直播、网络购物，同时在拓展乡村消费市场上集中发力，有效释放消费潜能。

（二）推动房地产平稳运行。将房地产业提高到实体经济的高度，认真贯彻落实房地产业相关帮扶政策，稳地价、稳房价、稳预期，一对一协调解决房地产项目中存在的难点问题，加快推动房地产业健康发展。

（三）在新增长点上下功夫，抓升规纳统，引导规上服务业加快发展。发挥临沂商城蓄水池作用，抓好升规纳统，以及剥离三产、市场重组纳统、重组兼并纳统、购进方纳统等特殊领域纳统工作。加大对规上服务业薄弱行业的政策支持，切实发挥“压舱石”作用。