第一章 总则

第一条 为全面贯彻党的教育方针，建立科学的校舍设施维护管理制度，确保校舍设施安全完整，优化育人环境，全面提高教学质量，根据《山东省中小学校舍设施维护管理暂行办法》有关规定，结合我校实际，特制定本制度。

第二条 校舍设施的维护管理应根据校舍设施维护管理统一领导，分工负责、专管、兼管、群管相结合的原则实施。

第二章 校舍维护

第三条 校舍是指学校的一切教学、办公、生活、校办产业等房舍。校舍的使用管理权属教育行政部门和学校。

第四条 学校应对校舍经常进行检查维修维护，保证随坏岁修；随时接受主管部门对校舍的定期查勘鉴定。发现危房必须立即封闭停用，按有关规定加固或拆除。大、中型项目由学校提前上报办事处和教体局审批实施，学校会同主管部门按有关标准检查验收，确保质量。

第五条 校舍各部件按一下要求维修：

1、门窗应保持完整无缺，开启灵活，玻璃五金齐全，油漆完好。外门窗可两年油漆一次，内门窗可三年油漆一次。

2、屋架应保持牢固，无虫蛀，无锈腐，不松动，不变形。钢屋架应及时刷漆，餐厅、厨房屋架必须每年检修二次。

3、屋面应保持不渗漏，无破损，无杂物，平整完好，排水畅通。瓦屋面可十年左右翻修一次，卷材屋面可八年左右大修一次。

4、墙体应保持完好、平直、牢固、无裂缝、不弓突，不倾斜；外墙面应保持粉刷、勾缝完好，不起壳，不剥落；内墙面、顶棚应保持平整光洁，可三年粉刷一次。

5、楼地面应保持平整完好，无空鼓，无裂缝、无破损。

6、落水管应保持完好无锈，可每年刷漆一次。

7、勒脚、散水应保持完好无渗；房屋周围应保持排水畅通。

8、水、电、暖设施应定期检测维修，严防跑、冒、滴、漏，确保畅通安全。

第六条 未经教育主管部门同一款，学校不得随意改建、扩建、拆除、出租、出借校舍，不得随意改动校舍结构和改变校舍用途。严禁任何单位和个人侵占、损坏校舍。

第七条 新建校舍必须保证质量，做到有证设计、有证施工，并有质监部门、教育主管部门、学校等共同监督验收，严把质量关，不合格工程严禁交付使用。

第八条 校舍档案是维护学校权益、维修查勘房屋、合理使用校舍、反映学校建设历史的重要资料，学校及时建立校舍档案，及时记录。

第三章 设备维护

第九条 设备包括教学、办公、生活、校办产业范围的一切设备、仪器、器械、图书等。

第十条 学校的一切都应登记建帐（簿、表），指定专人管理，美奶奶清查一次，做到帐、表、卡、物相符，确保各类设备的完整。

第十一条 学校设备应当分类保管，加强养护，定期检查，及时维修。教学仪器设备要按有关专业技术要求进行管理，保持良好可用状态。露天体育器械应每年全面整修油漆一次，保持完好、牢固。课桌凳2-4年油漆一次，并应当及时维修或更换，保持完好、牢固、平整光洁。

第十二条 根据各类设备的不同特点及要求，采取相应措施，做好防火、放到、防腐、防潮、防蛀等方面的安全工作。

第四章 环境维护

第十三条 重视校园环境的建设维护，充分发挥环境的育人作用。

1、校园应统一规划，合理布局，报请当地规划部门和教育主管部门审批，规划确定后不得随意变更。

2、校园绿化美化应乔冠结合，花草并融，三季有花，四季常青，错落有致，景点相宜。校园乱覆盖率不得小于20%，可绿化用地应全部绿化，占地面极小的学校可发展立体绿化。

3、室内环境应整洁、文明，无污染，无卫生死角，无乱贴、乱写、乱画和乱堆现象。

第十四条 学校的运动场应保持平整完好，建筑物及一切辅助设施应保持坚固、整齐、美观。

第十五条 校园内严禁从事一切影响校园秩序的活动。非学校人员不得随意进入校园。假期应做好护校工作。校门口不得摆摊设点、堆放杂物，严禁依学校围墙搭棚盖房。

第十六条 任何组织和个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让学校土地。

第五章 维护经费

第十七条 维护经费是校舍设施延长寿命、确保安全、保持常用常新的根本保障。学校要根据实际情况，本着兼顾最低需要和实际可能的原则，广辟资金渠道，多方筹措校舍设施维护经费，专项用于校舍设施的维护。

第六章 管理机构

第十八条 学校成立有校长、总务主任、校产管理员和师生代表等有关人员组成的校舍设施维护管理小组，配备专业技术人员具体负责这项工作。根据国家规定和学校实际，制定规章制度，切实把校舍设施管好用好。分管校长对校舍设施的管理全面负责，加强对师生的爱校护校教育，做好督促检查工作，及时解决管理中存在的问题。