各镇人民政府、街道办事处，区直有关部门、单位，兰山经开区管委会：

《兰山区2024年度单宗面积15亩以上低效用地再开发实施方案》已经区政府研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。

临沂市兰山区人民政府办公室

2024年3月4日

（此件公开发布）

兰山区2024年度单宗面积15亩以上低效用地再开发实施方案

为加快单宗大面积低效用地再开发，强化土地素保障能力，按照《临沂市2024年度单宗面积15亩以上低效用地再开发实施方案》相关要求，经区政府研究，现就全区2024年度单宗面积15亩以上低效用地再开发工作现制定以下实施方案。

一、目标任务

2024年全区完成单宗面积15亩以上低效用地再开发总面积不低于1100亩。按照《临沂市工业用地连片整治工作实施方案》（临政办字〔2023〕93号）实施连片整治腾退的面积，不计入上述任务目标。

二、盘活范围

（一）再开发宗地应在国土空间规划确定的城镇开发边界范围内，属于存量建设用地，不含批而未供和闲置土地，且有合法的土地权属来源。

（二）镇街、经开区制定的年度面积15亩以上低效用地再开发清单（以下简称年度再开发清单）总面积，原则上应控制在年度任务总面积的1.2-1.5倍；未纳入年度清单的土地，不计入年度任务完成数。

（三）年度再开发清单经审核备案后，原则上不作调整；确需调整的在年中调整一次，调整面积不高于调整前年度再开发清单总面积的30%。

三、实施步骤

（一）编制盘活清单。各镇街、经开区要科学编制年度再开发实施方案及清单，于2月底前报区工作专班审核备案。年度再开发清单包括：盘活项目面积、土地利用现状、盘活利用方式、资金预算、项目意向单位、完成时限、保障措施等，同时报送相应的用地勘测定界图、土地利用现状图、影像图。

（二）实施盘活利用。各镇街、经开区要结合实际，因地制宜，采取政府收储改造、零增地改造、二级市场转让、项目招引嫁接等多种方式，加快低效用地盘活利用。

（三）严格项目验收。对达到再开发标准的项目，由各镇街、经开区提出验收申请，区工作专班牵头，组织相关部门进行验收。具体验收标准按照市政府办公室《关于加快城镇低效用地再开发促进高质量发展的实施意见》（临政办〔2023〕76号）规定执行。

四、工作措施

（一）加强领导，周密组织实施。各镇街、经开区要落实专班专责推进机制，统筹谋划，周密部署，明确目标，制定方案，压实责任、精心组织，确保工作任务目标落实落细。

（二）明确目标，加快盘活利用。各镇街、经开区要明确节点任务目标，细化工作标准，压实工作责任，确保全年任务完成。3月底前要完成年度任务目标的20％，6月底前要完成年度任务目标的50％，9月底前要完成年度任务目标的80％，12月底前要全面完成年度任务目标。

（三）加强督导，严格考核奖惩。对低效用地盘活利用工作市政府将严格督导考核，实行月通报、季评比、半年总结、年底排名奖惩等措施予以强力推进。对推进不力、工作滞后的镇街、经开区，将采取通报、约谈或停批用地等方式予以督促。对全年任务完成排名靠前的镇街、经开区，给予新增用地指标和占补平衡指标奖励；对完不成任务的，扣减相应指标。

附件

2024年度全区单宗面积15亩以上低效用地

再开发工作任务分配表

单位：亩